Ambleteuse, Audresselles, Escalles… ces petites villes ou villages, moins chers et plus authentiques que les grandes stations balnéaires de la Côte d’Opale, peuvent faire le bonheur des investisseurs.
Investir sur la Côte d’Opale fait rêver bon nombre d’habitants de la métropole et d’ailleurs. Pourtant, les prix très élevés de stations balnéaires côtés comme Le Touquet ou Hardelot les amènent à renoncer à ce projet. Il existe quelques villes, plus confidentielles et moins chères, très appréciées des amateurs d’authenticité ou de ceux qui ont un budget plus serré.
Ambleteuse
À 9 km de Boulogne-sur-Mer et à 7 km de Wimereux, le village d’Ambleteuse ravit les amoureux de la nature. Sa vaste plage offre l’occasion de pratiquer de nombreuses activités nautiques. Les randonnées sont également nombreuses : le GR120 relie Ambleteuse au Cap Gris-Nez et au Cap Blanc-Nez alors que la boucle de la Slack sillonne entre dunes et forêt. La ville dispose également d’un fort construit par Vauban au 17e siècle, cerné par la mer à marée haute. Comptez 3250 €/m2 pour une maison ancienne.
Audresselles
Village de pêcheurs, Audresselles se situe à quelques kilomètres au nord d’Ambleteuse. Il dispose de deux plages séparées par une zone de rochers appelée « La Côte de fer ». La ville est réputée pour ses activités nature : il est également possible d’y emprunter le GR120 jusqu’au site des 2 Caps et de nombreux chemins de randonnée se situent dans l’arrière-pays. Comptez 3990 €/m2 pour une maison ancienne.
Escalles
Plus au nord, situé directement sur le grand site des 2 Caps, le village d’Escalles est littéralement à deux pas du Cap Blanc Nez. Vous pourrez profiter d’une plage de sable fin à perte de vue, au pied des falaises, mais également de sentiers de randonnées pédestres et cyclistes. Du haut des falaises, Escalles permet de profiter d’une magnifique vue sur la Manche et la baie de Wissant.
Étaples
Étaples n’est certes pas un petit village confidentiel, mais cette petite ville de 10 000 habitants, à deux pas du Touquet, attire bon nombre d’investisseurs, frustrés par les prix de sa voisine, la Perle de la Côte d’Opale. Authentique, cet ancien village de pêcheurs peut aussi se targuer de vivre toute l’année, même en période hivernale avec de nombreux commerces, diverses associations sportives. La ville organise régulièrement des évènements festifs et culturels. Comptez 2200 €/m2 pour une maison ancienne, soit un prix quatre fois inférieur au Touquet.
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